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麻章區住建局聯合湛江市房地產中介行業協會展開樓盤巡查活動
發布時間:2022.07.19    來源:湛江市房地產中介行業協會官網   瀏覽次數:

湛江市房地產中介行業協會

動態

2022年7月18日 ★ 湛江


局會聯動 持續規范


7月18日,湛江市麻章區住房和城鄉建設局尹華煒副局長、陳思寧股長,以及湛江市房地產中介行業協會涂展宏秘書長一行聯合開展房地產經紀機構專項檢查,要求房地產經紀機構規范執業,提高服務水平,維護房地產市場秩序。
檢查小組一行走訪了區內數家樓盤,金地自在城、金川高地、建實名都花園、新城高地、政泰廣場,重點對樓盤的代理平臺、分銷的中介機構是否具備資質進行檢查,例如樓盤的分銷平臺是否具備營業執照、備案證和分銷合同,中介機構也要具備這3樣才能開展代理分銷。
從檢查情況來看,部分樓盤存在著一些問題,如:
1、某樓盤開發商存在委托房地產經紀機構代理銷售商品房未簽訂委托協議
2、銷售現場存在未按要求規定對《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、動態樓盤表、代理銷售機構中介備案證和委托代理證明文件等內容進行公示。
3、一手代理樓盤未具備備案證。
4、中介機構存在代理銷售不符合銷(預)售條件商品房項目行為。

對于存在的問題,檢查小組要求及時整改,無法當場整改的,督促限期整改到位,檢查小組將不定時抽查整改情況。
此次專項檢查旨在進一步規范麻章區房地產經紀機構行為,構建誠實守信、運作規范、監管有力的房地產經紀市場秩序,促進房地產市場健康、有序、均衡發展。


 
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