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湛江市房地產中介行業協會行業自律委員會工作細則
發布時間:2021.10.29    來源:湛江市房地產中介行業協會   瀏覽次數:
       為了更好地維護湛江市房地產中介行業(以下簡稱“行業”)市場的秩序,確保行業的可持續健康發展,保障會員合法利益,提升會員競爭力,杜絕惡性競爭,整治行業不良行為及歪風邪氣,本協會成立自律委員會加強行業建設。
自律委員會工作細則
宗旨
    自律委員會的宗旨是建立有效的行業自律工作機制,維護行業公平有序的市場環境,推進行業誠信制度建設,打造行業合規文化,促進行業機構有序競爭和友好合作,提高行業服務水平和從業人員素質,引領行業持續健康發展。 自律委員會是行業自律工作的組織者和實施者,體現了湛江市房地產中介行業"自己管自己"的精神,對落實湛江市房地產中介行業協會自律、服務職責,維護公平競爭的市場環境,促進行業的合作與有序競爭,具有積極的重要作用。 

工作原則
  自律委員會的工作原則是"依法合規,公平公正"。 
  自律委員會負責在全體成員會議(以下簡稱全體會議)閉會期間領導自律委員會開展日常工作。自律委員會設主任1名、副主任2名、委員成員若干名。
    第一章  總則

       第一條  為明確湛江市房地產中介行業協會自律工作委員會(以下簡稱自律委員會)的工作職責,保障其及時、有效地開展各項工作,根據《房地產經紀管理辦法》、《房地產經紀執業規則》和行業政策法規,制訂本規則。

       第二條  自律委員會是湛江市房地產中介行業協會(以下簡稱"協會")領導下的行業自律性專業組織,依照協會章程和本規則開展工作。

       第三條  自律委員會的宗旨是建立有效的行業自律工作機制,維護行業公平有序的市場環境,推進行業誠信制度建設,打造行業合規文化,促進行業機構有序競爭和友好合作,提高行業服務水平和從業人員素質,引領行業持續健康發展。

       第四條  自律委員會的工作原則是依法合規,公平公正。

    第二章  職責

       第五條  自律委員會職責主要包括:
       (一)組織制定并貫徹落實行業自律公約及實施細則,組織自律公約執行情況的檢查,并建立信息披露制度;
       (二)依據章程和行規行約,組織制定行業相關標準和業務規范,推動實施并監督成員執行,提高行業服務水平;
       (三)建立健全行業誠信制度,建立并完善行業機構和從業人員信用信息監測體系,推進行業信用體系建設;
       (四)組織制定行業從業人員道德和行為準則,對行業從業人員進行自律管理;
       (五)受理會員和社會公眾的投訴,根據投訴實際情況判斷投訴事件的認定,通過采取自律懲戒措施及將處理情況提交到有關監管部門,約束成員依法合規經營,共同維護公平有序的市場環境;
       (六)開展行業巡查、檢查、整改,會員外的中介機構如有違反《房地產經紀管理辦法》可以舉報到相關管理部門
       (七)完成協會和各會員委托辦理的其他事項。

    第三章  成員
       第六條 湛江市房地產中介行業協會的會員均可申請加入自律委員會。
       第七條  協會的會員經申請,承諾遵守本規則,上一年度開展行業相關業務所涉及的投訴少于五宗,并通過自律委員會全體大會資格審查,經協會理事大會的投票通過,即可成為自律委員會成員。
       第八條 自律委員會成員享有以下權利:
       (一)選舉權、被選舉權和表決權;
       (二)提出會議議案的提案權;
       (三)對自律委員會的工作進行監督,并提出意見和建議;
       (四)成員應當享有的其他權利。
    
       第九條  自律委員會成員承擔以下義務:
       (一)遵守自律委員會工作規則及各項規章制度,執行全體會議的決議;
       (二)自覺維護行業公平有序的市場環境,維護自律委員會的合法權益和良好聲譽;
       (三)關心支持自律委員會工作,積極參加自律委員會各項活動;
       (四)規避涉及自身機構或個人的投訴事件的審議。
       (五)成員應當承擔的其他義務。

第四章  自律委員會全體會議
       第十條  自律委員會的最高權力機構為自律委員會全體會議,由自律委員會全體成員組成,具體由成員負責自律規范管理工作的相關負責人組成。
       第十一條  全體會議行使以下職責:
       (一)審定、修訂自律委員會的各項基本規章制度;;
       (二)審議自律委員會年度工作計劃和工作報告;
       (三)審議需由全體會議決定的其他事項。
       (四)召集全體會議并向全體會議報告工作;
       (五)執行全體會議通過的決議;
       (六)審定委員會基本工作制度、行業自律規范和行業標準;
       (七)組織、協調開展行業自律規范等相關活動;
       (八)負責全體會議授權的其他工作。
       第十二條  自律委員會全體會議每季度召開一次,或經委員會三分之一以上成員提議,可以召開臨時會議。
       第十三條  全體會議由委員會成員召集。召開全體會議,應當于會議召開七日前通知全體成員。全體會議可以根據需要邀請相關監管部門列席。
       第十四條  全體會議需三分之二以上成員參加方能召開。全體會議的議題由成員提出,經主任審定。
       第十五條  全體會議決議實行表決制,每一成員單位一票。特殊情況下,可以根據需要采取書面方式進行表決。
       第十六條  全體會議決議需二分之一以上到會成員表決通過方能生效。以書面方式進行的表決適用同樣原則。

    第六章  自律委員會辦公室

      第二十三條  自律委員會設辦公室,設主任一人,副主任兩人,負責日常事務。辦公室設在協會秘書處自律部。


    第七章  主任

       第二十六條  自律委員會設主任,副主任。由協會理事提名,協會理事會選舉產生,每屆任期四年,連選可以連任。
 自律委員會主任、副主任選舉產生后由協會理事會聘任,在協會理事會領導下主持自律委員會工作。

       第二十七條  自律委員會主任行使以下職責:
       (一)主持召開全體會議和理事員會會議;
       (二)領導和組織自律委員會各項重要工作;
       (三)向協會理事會和自律委員會全體會議報告工作;
       (四)履行協會理事會授予的其他職責。

    第八章  附則

       第二十八條  本規則經協會理事會會審議通過后生效。

       第二十九條  本規則由自律委員會負責修改和解釋。
 
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